FELIZ 2012

FELIZ 2012

Aqui vai o calendário de 2012 já sem os feriados do Corpo de Deus, Assunção de Maria, Implantação da República e Restauração da Independência.

Obrigado a todos pelo fantástico 2011 e votos que o 2012 seja ainda melhor.

Paulo Pinto

Nova Lei das Rendas

http://sicnoticias.sapo.pt/economia/article1078845.ece

Aprovada nova lei de rendas

http://www.rtp.pt/noticias/index.php?t=Aprovada-nova-lei-de-rendas.rtp&article=513946&layout=10&visual=3&tm=6

Feliz Natal

Paulo Pinto

Feliz Natal a todos os nossos Amigos, Colegas, Clientes, Fornecedores e Concorrentes.

Paulo Pinto 

Hoje às 10h grande desfile de carros, motas e cavalos na marginal de Matosinhos.

Paulo Pinto

Implosão da torre 5 do Aleixo

Mercado de arrendamento vai ser liberalizado. Nova lei das rendas vai ser discutida este domingo, no Conselho de Ministros extraordinário.

http://www.ionline.pt/dinheiro/inquilinos-rendas-baixas-vao-ter-provar-sao-pobres

Como está o arrendamento?

Fantástica ferramenta

Comprar ou arrendar?

 http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator.html?ref=realestate

Façam as adaptações ao nosso mercado e tirem as conclusões.

Juros descem e prestação da casa pode ficar 13 euros mais barata

http://www.agenciafinanceira.iol.pt/economia/bce-juros-emprestimos-dinheiro-habitacao-prestacoes/1306427-1730.html

Bairro do Aleixo já está a ser demolido para dar vez a casas de luxo

http://www.jn.pt/paginainicial/pais/concelho.aspx?Distrito=Porto&Concelho...

 

Mais de metade dos contratos em Portugal tem rendas inferiores a 300 euros

http://economico.sapo.pt/noticias/mais-de-metade-dos-contratos-em-portugal-tem-rendas-inferiores-a-300-euros_131724.html

Rendas das casas antigas vão subir até 4,79% em 2012

http://aeiou.expresso.pt/rendas-das-casas-antigas-vao-subir-ate-479-em-2012=f...

Quem procura casa para arrendar tem urgência!

http://casa.sapo.pt/news/detalhe.aspx?ID=17972&Src=Newsletter

Aumento do IMI das casas com rendas antigas será limitado

http://www.jn.pt/PaginaInicial/Economia/Interior.aspx?content_id=2099588&page=1

A nossa empresa tem visão ...

Vale a pena pensar nisto...

Aprenda como se você fosse viver para sempre. Viva como se você fosse morrer amanhã.

Mahatma Gandhi

Habitações construídas antes de 2003 vão ser todas reavaliadas a partir de Dezembro.

Habitações construídas antes de 2003 vão ser todas reavaliadas a partir de Dezembro. Imposto a pagar às câmaras vai disparar. Senhorios com contratos antigos ameaçam não pagar se não puderem aumentar as rendas.

Todos os imóveis adquiridos antes de 2003 vão ser reavaliados para efeitos do imposto municipal sobre imóveis (IMI). Esta megaoperação do fisco abrangerá também as cerca de 420 mil casas com rendas congeladas. Em ambos os casos, o IMI poderá ser significativamente agravado se as avaliações forem feitas por valor superior ao registado. E há ainda o aumento do próprio imposto, que dependerá das autarquias, e a redução do tempo de isenção.

A operação de reavaliação de casas, exigida pela troika, arranca em Dezembro e deverá estar concluída no final do próximo ano, a tempo de as notas de liquidação do imposto a emitir em 2013 já reflectirem os novos valores patrimoniais tributários. Há, assim, muita receita em carteira para esse ano e seguintes. Para o presidente da Associação Lisbonense de Proprietários (ALP), a actualização do IMI só vai ser possível e aceite se quem tem rendas antigas (congeladas) as puder aumentar. A liberalização de rendas deve acontecer ainda este ano.

Fonte: DN

Para reflectir

O homem superior atribui a culpa a si próprio; o homem comum aos outros.

Confucio

60 minutos com a Remax

Excelente oportunidade, trabalhar na Remax.
Excelente oportunidade, ouvir os melhores a falar sobre o seu negócio.
Parabéns, André Mayer

Paulo Pinto

O melhor vendedor do imobiliário de Portugal Jornal da Noite Sic

Veja este vídeo no YouTube:

Outro Open House!

Mais um em Matosinhos…

T1+1 com crédito bancário a 100%, hoje em Open House.

Mais um Open House hoje!

Agora mega guerrilha para Mega Open House.

Paulo Pinto

Boas Noticias!

Prestações de crédito a habitação em baixa já este mês.

http://www.agenciafinanceira.iol.pt/economia/credito-a-habitacao-emprestimos-casa-credito-bce-juros/1285909-1730.html

Segunda fase do arrendamento jovem arranca hoje

Boa Noticia!

http://economico.sapo.pt/noticias/segunda-fase-do-arrendamento-jovem-arranca-hoje_127967.html

Mais um Open House em Matosinhos!

O sucesso é para quem se atreve!

Fantástico dia para um Open House!

Visite hoje sem avisar. Não há chuva que os demova.

Buy a Mediterranean villa

Bankrate.com (@Bankrate) 22/09/11 22:30 Buy a Mediterranean villa: With the European debt crisis, home prices decline in spots like Spain, Portugal & Greece. http://t.co/48E6iblE

Recrutamento Remax Matosinhos

T3 em Serpa Pinto por 85000eur...

Hoje visite sem avisar, em Matosinhos!

SOL - Casal recorre à Justiça para expulsar de casa filho de 41 anos

Apesar de ter emprego e de ganhar o suficiente para viver sozinho, um italiano de 41 anos recusa sair de casa dos pais e exige roupa lavada e refeições a horas, escreve a BBC. O casal desesperado decidiu agora recorrer aos tribunais para fazer com que o f...

http://sol.pt/29047

Pílula de Motivação: Desafios - Por Diogo Francischini

Muito aplicável.

Thanks for Making RE/MAX Number One

Obrigado...

Já nos fez um like no Facebook!

Novidades e dicas estão lá!

http://www.facebook.com/remaxmatosinhos

 

Em Las Vegas as Casas já perderam entre 50% a 70% e os especialistas continuam a recomendar aos investidores, veja como:

http://www.expertclick.com/NewsReleaseWire/Double_Dip_Probably_But_That_Shouldnt_Scare_Real_Estate_Investors_Away,201137582.aspx

Fantástica frase antiga mas sempre actual.

Os dias prósperos não vêm por acaso; nascem de muita fadiga e persistência.

Henry Ford

Vale a pena pensar nisto...

“Uns queriam um emprego melhor; outros, um emprego...
Uns queriam uma refeição mais farta; outros, apenas uma refeição...
Uns queriam uma vida mais amena; outros, apenas viver...
Uns queriam ter pais mais esclarecidos; outros, apenas ter pais...
Uns queriam ter olhos claros; outros, apenas enxergar...
Uns queriam ter voz bonita; outros apenas falar...
Uns queriam o silêncio; outros, ouvir...
Uns queriam um sapato novo; outros, ter pés...
Uns queriam um carro; outros, andar...
Uns queriam o supérfluo...
Outros, apenas o necessário..."

Chico Xavier

VAMOS REFORÇAR A NOSSA EQUIPA

Em 1973 foi fundada nos EUA a RE/MAX, baseada num novo conceito de exploração do mercado de mediação imobiliária de forma a integrar e manter os melhores vendedores do mercado, dando-lhes um suporte e um acompanhamento fundamentais para desenvolverem o seu negócio, onde os seus resultados dependem directamente da sua capacidade de trabalho. Assim, cada consultor imobiliário desenvolve o seu projecto e é dono do seu próprio negócio.

Tal como sucedeu a nível internacional, a RE/MAX Portugal tem demonstrado ser um caso de sucesso, tornando-se líder de mercado em apenas dois anos e prevendo alcançar uma quota de mercado de 40% no ano 2015. Actualmente, é considerada a melhor empresa para trabalhar em Portugal e é reconhecida pelos consumidores como marca de excelência na mediação imobiliária.

Com 10anos, a RE/MAX Matosinhos é uma empresa consolidada sendo líder no mercado onde opera.

Neste momento, encontra-se numa forte campanha de expansão da sua equipa de forma a atingir os seus ambiciosos objectivos para 2011 e tem apenas 3 vagas disponíveis.
Requisitos:
Os novos Consultores deverão ter:
- Forte vocação comercial;
- Forte sentido de responsabilidade, espírito de equipa e capacidade de relacionamento interpessoal;
- Profissional ambicioso, autónomo e empreendedor;
- Apresentação cuidada;
- Disponibilidade imediata.

Se se revir neste perfil, envie o seu CV e brevemente entraremos em contacto consigo para agendar uma reunião.
Oferece-se:
Convidamo-lo para esta oportunidade, proporcionando-lhe:
- Integração em empresa líder de mercado;
- Formação inicial e contínua;
- Desenvolvimento de projecto profissional;
- Acesso a ferramentas informáticas especialmente desenvolvidas para a função;
- Associação a marca de excelência no sector;
- Autonomia de objectivos;
- Flexibilidade de horários;
- Elevadíssimas remunerações;
- Oportunidade de desenvolver o seu próprio negócio.

Prestação da casa desce este ano com redução da Euribor

http://economico.sapo.pt/noticias/prestacao-da-casa-desce-este-ano-com-reducao-da-euribor_125494.html

Frase a ter em conta diariamente.

A maneira mais segura de se ser enganado é julgar-se mais esperto do que os outros. 

François La Rochefoucauld

Juros da habitação congelados até ao final do ano

Boas Noticias:

http://www.jornaldenegocios.pt/home.php?template=SHOWNEWS_V2&id=503255

Rendas vão aumentar cerca de 3% em 2012- Economia - Jornal de negócios online

http://www.jornaldenegocios.pt/home.php?template=SHOWNEWS_V2&id=501217

Artigo muito interessante! Uma análise interessante de um pais num ciclo económico bem diferente do nosso.

http://www.administradores.com.br/informe-se/cotidiano/o-brasil-esta-em-greve...

Paulo Pinto

Boa mensagem em época de férias e não só!

Don't cry over the past, it's gone. Don't stress about the future, it hasn't arrived. Live in the present and make it beautiful.

Parabéns aos Lideres do Trimestre e Semestre

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Grande Arrastão na Praia de Matosinhos

Sempre no Topo!

Guerrilha em Matosinhos

Melhor que saldos!

Pensamento

Se bastasse desejar para conseguir ninguém sofreria: ninguém deseja o sofrimento. (Santideva)

Geração T - muito interessante

http://www.administradores.com.br/informe-se/carreira-e-rh/geracao-t-individu...

Arrastão em Matosinhos

Obrigado

Nos negócios do dia a dia, exigimos, reclamamos, sonhamos, mas também esquecemos na grande maioria dos casos de agradecer.

Como é uma coisa muito esquecida, hoje vou agradecer:

-Vou começar por agradecer aos clientes, não só por nos darem a ganhar, mas também por nos cobrarem ao ponto de termos de melhorar dia após dia para que continuemos a merecer a sua confiança;

- Aos nossos fornecedores, um muito obrigado, pois são parte integrante do nosso negócio;

-Aos nossos concorrentes, muito obrigado, se há alguém que nos ajuda a melhorar, esse alguém, são os nossos concorrentes. Se nós hoje somos melhores, em muito se deve ao facto de nos exigirem essa melhoria continua;

-Aos nossos colaboradores e associados, muito obrigado, são eles que fazem as coisas acontecer, que a nossa relação seja sempre Ganhar-Ganhar. São eles que fazer a empresa crescer e tudo faremos para que também cresçam dentro da empresa;

-E agora sem especificar muito, mas com o mesmo grau de importância dos referidos acima, muito obrigado aos pais, sócios, cidade, amigos, e a todos que não se sentirem aqui incluídos.   

Um muito obrigado,

Paulo Pinto 

 

Mais uma fantástica frase de Confucio

Escolhe um trabalho de que gostes,  não terás que trabalhar nem um dia na tua vida.

Frase de Confucio, sempre actual.

Exige muito de ti e espera pouco dos outros. Assim, evitarás muitos aborrecimentos.

Sugestão para o fim de semana.

Ir ao circuito da Boavista. Com preços desde 0 eur no peão e 5eur numa das bancadas, só não vai quem não pode ou não quer.

http://www.circuitodaboavista.com/

Já agora como somos a loja remax mais próxima se precisar faça-nos uma visita.

"si en 6 meses no has tenido ofertas y llega una con rebaja del 25%, acéptala"

algunos vendedores parecen vivir en la inopia, ya que fijan precios absolutamente fuera de mercado y cuando llega un posible comprador con... leer la noticia completa en idealista.com/news -> http://bit.ly/lnc7Di

Paulo Pinto

Como está o mercado imobiliário?

O ano começou marcado pela instabilidade política e financeira, fenómenos que têm vindo a contrair a procura, provocando uma tendência de queda dos preços dos imóveis.

Toda esta instabilidade veio a gerar a necessidade do pedido de ajuda financeira externa, que se verificou em 08 de Abril.

Governo, FMI, Comissão Europeia e Banco Central Europeu, iniciam conversações para o desenvolvimento de um programa de apoio financeiro com vista à recuperação da economia.

Com o pacote fiscal negociado prevê-se uma retracção no consumo interno. Irão terminar algumas deduções, nomeadamente a da amortização de capital nos créditos à habitação, irá aumentar o IMI em 2013 e em 2012 aguarda-se um corte nas isenções fiscais. Positiva será a redução do IMT, o que fomentará a aquisição de imóveis.

Para as diferentes intenções resultam diferentes resultados:

-Se quer comprar boas oportunidades de negócio existem, inclusive pode comprar com 100% de financiamento bancário (para este caso contacte o seu comercial na Remax Matosinhos para que este lhe possa fazer uma procura selectiva);

-Se quer vender o preço da sua casa está sob pressão, não coloque a casa à venda fora de preço pois o mais certo é ter de baixar brevemente, podendo “queimar” a casa no mercado;

-Se quer vender para comprar, pode até fazer bom negócio pois se o preço da sua actual casa está a baixar, a que vai comprar também está, se vai comprar uma casa mais cara até beneficia com o diferencial;

-Se quer comprar para arrendar, além das boas oportunidades que existem ainda vai beneficiar no futuro com uma melhoria das condições de despejo dos incumpridores.

-Se quer arrendar, para já não tem no mercado muita escolha, mas o cenário poderá melhorar em breve, com o fomento à reabilitação urbana. Actualmente arrendar só compensa se quiser ficar no imóvel pouco tempo, ou se não tiver acesso ao crédito no imediato, uma vez que as rendas ainda são superiores àquilo que se paga ao banco em prestações.

Se não se encontra em nenhuma das situações que descrevo acima terei todo gosto em ajudar, pelo mail: pbpinto@remax.pt.

Aplicável mundialmente.

Já ouviram o ditado: Até à lavagem dos cestos é vindima?

Este vídeo confirma o ditado:

Challenge 2011 Almoço

A nossa revista já está pronta.

A revista será distribuída exaustivamente por Matosinhos.

Se por algum motivo não a receber, envie mail para Matosinhos@remax.pt e enviaremos a versão pdf por mail.

Almoço Challenge Remax Matosinhos 2011

Fantásticos Momentos.

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